In jonge villawijk gelegen vrijstaande woning in landhuisstijl die
in 2003 is gebouwd en met eerste klas materialen is gebouwd
en afgewerkt.
De woning kenmerkt zich door een zeer ruime op de tuin gerichte living met tuinkamer, fraaie zithoek met designdoorkijk haard, luxe half open keuken en een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd aan de rand van
meer informatie over deze koopwoning in ASTEN
In jonge villawijk gelegen vrijstaande woning in landhuisstijl die
in 2003 is gebouwd en met eerste klas materialen is gebouwd
en afgewerkt.
De woning kenmerkt zich door een zeer ruime op de tuin gerichte living met tuinkamer, fraaie zithoek met designdoorkijk haard, luxe half open keuken en een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd aan de rand van de bebouwde kom en ziet daarom vrij uit over weilanden, Floralaan en achtergelegen gebied.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met eiken trap naar eerste verdieping, vide; doorgang naar slaapkamer en woonkamer.
Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast met uitgebreide automatische stoppenkast, alarminstallatie.
Middels openslaande deuren met facet geslepen glas doorgang naar de living.
De woonkamer is ingedeeld in een zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een eethoek en een tuinkamer. De scheiding tussen eethoek/tuinkamer en zitkamer is gecreëerd middels een fraaie doorkijk gashaard van Barbas met daarnaast een geïntegreerde t.v. kast met hardstenen plateau.
De tuinkamer is geheel voorzien van glas waardoor een fraai uitzicht op de tuin is gewaarborgd.
De keuken is centraal in de woning gesitueerd en is uitgevoerd met een kersenhouten interieur in U-opstelling, apparatuur bestaande uit een combi-magnetron, Itho r.v.s. afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine en koelkast. Het blad is uitgevoerd in graniet.
Hoewel de keuken open is, is er geen directe inkijk vanuit de tuinkamer en zitkamer.
De gehele vloer is identiek en voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de kamer is middels een schuifpui het overdekt terras bereikbaar. Om voldoende lichtinval te waarborgen is het terras voorzien van een lichtstraat.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met kastenwand, keukenblok, vaste kast en aansluitingen voor het witgoed. Bovendien is daar het toilet gesitueerd met fonteintje. Ook de bijkeuken, toilet en gang zijn voorzien van vloerverwarming.
Doorgang naar de garage, diep circa 10 meter met aan twee zijden automatisch bedienbare sectional deuren. De garagevloer is voorzien van tegels met vloerwarming. Tevens is in de garage het centraal stofzuigersysteem geïntegreerd. Een bergzolder is toegankelijk middels een losse trap.
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze van vloerverwarming voorzien kamer is ruim (circa 17 m2). Aansluitend aan de ouderslaapkamer grenst de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een ligbad. De verwarmde vloer is voorzien van tegels.
Eerste verdieping
Via de eerder genoemde eiken trap met vide bereikt u de ruime overloop met daaraan drie slaapkamers, een badkamer en bergzolder.
De slaapkamers zijn thans ingericht als hobbykamer en zijn functioneel afgewerkt. Op de vloer ligt tapijt, lichtinval door grote Velux dakvensters.
De doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel, wandcloset en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld.
Voorts een bergruimte met de gas c.v. ketel Nefit Excellent.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vlizo trap. Hier bevindt zich een ruime bergzolder op stahoogte over de volle breedte van het pand.
Tuin
De geheel vrij gelegen tuin is fraai aangelegd met een prominent aanwezige grote vijverpartij voorzien van pompinstallatie, looppaden, terras voor de tuinberging, petanquebaan en een ingebouwde trampoline.
De zonligging is oostelijk.
Aan het huis een royaal terras dat deels overdekt is met daarin opgenomen een lichtstraat en inbouwspots.
De verlichting reageert 's-avonds op beweging.
De geheel geïsoleerde buitenberging is voorzien van dubbele beglazing en verlichting onder de overstek.
De tuin is geheel vrij gelegen en ziet uit op de Floralaan en weilanden. Voorts biedt de tuin veel vaste beplanting en borders. Naast de buitenberging is ruimte voor opslag van aanhangwagen kliko's etc.
Algemeen
- de gehele woning is voorzien van geïntegreerde rolluiken;
- de c.v. installatie is weersafhankelijk;
- over de gehele begane grond vloerverwarming;
- alle beglazing in HR ++;
- zeer luxe en degelijk materiaalgebruik;
- unieke vrije ligging aan de rand van de bebouwde kom;
- optimale isolatie van dak, vloeren en wanden;
- ideaal voor koper die alle voorzieningen op de begane grond wenst maar ook gezinnen met
kinderen vinden hier veel ruimte. |
Daling van huizenprijs begonnen
Thorbeckelaan 4 Doetinchem
Contact 
